+7 (495) 470-05-38
+7 (495) 470-30-38

ул. Енисейская д.16/21
м. Бабушкинская
E-mail: notarius_kostikov@mail.ru

Главная » Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой?

Как проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой?

Юридическая чистота

С юридической точки зрения «чистой» считается та квартира, право собственности на которую не ограничивается обременениями или запретами ни на данный момент, и на которую в будущем не возникнет оснований для того, чтобы сделка была оспорена и признана недействительной. Услуги нотариуса, цены на которые вы можете узнать на нашем сайте, в данном случае окажутся очень кстати. Если квартира «чистая», то при регистрации перехода права собственности не возникнет никаких препятствий.

Как же убедиться в том, что выбранный для покупки жилой объект недвижимости действительно не вызовет проблем? Первое, что стоит сделать, прежде, чем займетесь оформлением документов, это убедиться в наличии всей необходимой документации у настоящего владельца.

Документы при покупке квартиры

Документальное подтверждение любого юридического факта крайне важно в гражданских правоотношениях. Но наличия документации как таковой мало, важно правильно уметь ее читать. Поэтому услуги нотариуса (цены в целом одинаковы у всех специалистов), как профессионала в области права, будут очень важны. Преимущество в том, что он сможет прочесть всю имеющуюся информацию, трактовать ее верно, оценив выгоду и последствия приобретения квартиры новым владельцем. Вся цена услуг нотариуса будет понятна, когда сделка будет завершена.

Эксперт в области права знает, что грамотный способ получения достоверной информации о недвижимом имуществе – это выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Прежде, чем начать оформление документов, совершив покупку, стоит попросить продавца показать данную выписку. Обратите внимание на дату, когда выписка была выдана – чем она «свежее», тем более верные данные в ней содержатся. Конечно, идеальным вариантом будет получение накануне оформления документов, именно эта информация будет самой актуальной.

Обращаем ваше внимание, что процесс покупки квартиры в новостройке и на вторичном рынке будет отличаться. Одно из существенных различий – отсутствие свидетельства о праве собственности в первом случае. Соответственно, оформление документов так же будет иметь свои отличительные особенности.

Налоговый вычет покупка квартиры 2014

Главное условие для получения налогового вычета при получении имущества – гражданин должен являться плательщиком НДФЛ. Максимальный размер налога на недвижимое имущество не может превышать 2 млн. руб. О том, оформление каких документов потребуется для того, чтобы получить вычет, можно узнать в любом отделении ИФНС. Здесь предоставят подробную информацию.

предложения

493356603_6
ur.gif

Сертификаты 001
Подробнее
Благодарности
009
Подробнее
regim_rabot
bann

Новости

19.04.16

Отношение россиян к брачным договорам неоднозначно, однако данные статистики говорят о том, что количество их с каждым годом возрастает – все больше россиян выбирают брачный договор как современный, цивилизованный и надежный способ урегулирования имущественных отношений супругов.

18.04.16

В вестибюле четвертого этажа Палаты организовано выставочное пространство, где смогут размещать свои работы, как профессиональные художники, так и  любители изобразительного и декоративно-прикладного искусства.

Главной целью выставки является знакомство представителей столичного нотариата и гостей палаты с творчеством современных художников, а также выявление талантов и увлеченных людей в собственной среде.

18.04.16

Федеральная нотариальная палата сообщает, что 27 апреля в нотариальных конторах страны пройдет День бесплатной юридической помощи, приуроченный к 150-летию нотариата России. Граждане смогут обратиться к нотариусу для получения бесплатных юридических консультаций по широкому спектру вопросов нотариальной деятельности.